上海婚姻律师指出：房改房是指本单位将自有的公房,以货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣的优惠。正因为房改房的特点导致房改房的转让和交易都要受到限制。依据《婚姻法司法解释(二)》第19条规定,一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方的房改房为夫妻共同财产。但如果一方婚前承租、婚后以个人财产购买并登记于一方名下的改房,性质上如何认定,司法解释未做明确规定。鉴于我国房改房出售和价格均受国家房改房政策的调整,按福利政策规定,夫妻双方的工龄、职务、付款时间等均影响到房屋的价格,由于夫妻关系一方购买的房改房”将影响到另一方福利政策的再次享有,使得对方失去了享受福利购房的可能性。因此,无论是从所有权取得的时间上,还是从房屋的福利性质上,只要是用双方工龄购买都应当认定为夫妻共同财产。在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何,凡属于婚姻关系存续期间所得,理应认定为共同财产。离婚诉讼中,婚后参与房改的房产烬管登记于一方名下,另一方是可以主张产权的,但是要注意收集以证据:(1)夫妻一方的房改房,婚后双方出钱购买了这套房屋,则需提J购房时间是在结婚以后的相关证明即可,因为婚后取得的财产属于'、妻共同财产;(2)房改房是一种福利房,参与房改时,一般需折合双方的工龄等,所以可以向原产权单位调取房改时的申请书等档案资料;(3)已购公有住房后,原产权人及其配偶不得再享受按福利优惠政策分配、租住、购买公有住房,所以也可以选择让自己单位开具证明,证实自己参与了配偶单位的房改策,所以不能再占有自己单位的房改指标等。